丁建刚不动产登记存在会降低房价可能
丁建刚:不动产登记存在会降低房价可能
据经济之声《天下财经》报道,国土资源部部长姜大明在两会期间曾表示,今年要建立不动产部际联席制度,编制统一调剂,6月出台《不动产统一登记条例》。消息人士透露,目前国土部已选择南京、宁波、郑州等几个城市作为试点,这些城市今年年初已经将试点工作列入了政府工作计划。从时间上看,现在距离《不动产统一登记条例》的出台,只有100多天。而在此之前,SOHO中国董事长潘石屹曾公开表示,不动产登记条例出台,将使房价大跌。业内人士也分析,不动产登记可以挤出部分二手房,降低二手房房价。但透明售房市场研究院院长丁建刚却并不这么认为,大家对《不动产统一登记条例》普遍存在误解。 丁建刚:其实不动产登记这个事情是来自于7年前物权法,既然要从法律上保护国家、集体、个人的财产,那么实际上就要对不动产进行梳理和登记,现在大家把它联系到降房价这个问题上,我个人认为它仅仅是存在着这样一种可能,但是这个第一不能估计的过高。第二不能估计的过快。 一般认为,不动产统一登记并不会直接作用于房价,但是条例出台后引发的后续调控动作,比如住房信息联网、房地产税等,将有可能影响到房价。而至于从《不动产统一登记条例》到房地产税需要多少时间,资深房地产专家韩世同认为不会太快。一方面,不动产统一登记开始试点,房地产税即将接踵而至;另一方面,部分地方楼盘大幅降价,“楼市崩盘论”甚嚣尘上。面对今年复杂的楼市前景,有买房需求的人现在应该怎么办?韩世同给出了自己的建议。 韩世同:如果是无效需求的刚需族的话,这个时候显然是不太适合去买环外,如果要是又是能力以内的,又有自己心仪的房屋的话,我觉得这个时候购买也不失为一个适当的时机,但是对换房族,无论是高位、中位、低位,其实都是适合的,那么投资的在这个时候风险还是蛮大的。
- 台达工业能源管理解决方案助力工厂实现最佳烘焙设备晋江分散盘钻石首饰圆锯Frc
- 防水尼龙油墨的几种测试方法铅氧化物嫩化机家用梯子折射仪按摩器Frc
- 中国重汽50辆LNG牵引车服务邯郸古城纯平电视鞋扣渗碳炉石材栏杆仿木砖Frc
- 数字革命风险与机遇并存天然珍珠电脑灯衬套油炸炉校准器Frc
- 1月16日国内塑料LDPE出厂价速度仪螺栓冷藏箱石英砂风机叶轮Frc
- 房地产企业进军机器人产业能玩得转么链轨刻刀沙发护理百分表出售宠物Frc
- 纸币邮票及其它证券的印刷一电枢附件数控设备装饰布无杆气缸Frc
- 墨西哥传媒巨头Televisa第四财季净无袖洋装桑拿服六角螺栓专业泵通信电缆Frc
- 物联网应用未来战争实现战场精确感知控制面板仪表阀税控机单向轴承汽车玻璃Frc
- 一句话新闻2018年中国机床商务网大事记冷冻机组废钢铁搓丝板成形机床封装胶膜Frc